高比例通过！这个楼盘终于复工了

【南宁武鸣碧桂园湖光山色营销中心 / 项目门头旧实景图】（停工前售楼部大门）

法院批准、资金落定、总包进场——等待多年的武鸣碧桂园湖光山色项目，真的复工了！

对于南宁武鸣的湖光山色业主来说，“复工”这两个字，他们等了太久。

2026年8月21日，南宁市武鸣区人民法院作出（2025）桂0110破1号民事裁定：批准南宁市瑞享房地产开发有限公司重整计划，终止重整程序。这是一份终审裁定！简单说：重整方案正式生效，项目续建有了法律的“定盘星”。

一场高票通过的债权人会议

这份裁定背后，是债权人用真金白银投出的信任票。

2026年7月22日召开南宁市瑞享房地产开发有限公司案，在第二次债权人会议上——

南宁市瑞享房地产开发有限公司第二次债权人会议现场

优先债权组：超过90%的到会债权人同意，代表的债权额超过该组债权总额的70%；

普通债权组：超过90%的到会债权人同意，代表的债权额超过该组债权总额的90%。

两组表决双双通过。几百位债权人里，绝大多数人选择了同一个答案：让项目活下去。为什么？因为方案里算得很清楚：如果破产清算，已付房款的购房人拿不到房，普通债权也基本无法受偿。而续建重整，是当下唯一能让房子建起来、让债权多收回一些的现实路径。

总包进场，施工开始

裁定生效后，重整投资联合体迅速落地：

广西瀚海建工集团有限公司 + 广西欣盛达工程管理有限公司组成的联合体，作为重整投资人接管未完工工程的续建——

瀚海建工作为总包单位，负责湖光山色后续工程施工，目前已正式进场施工，工地亮起来了，塔吊将转起来；

欣盛达公司作为买受人代表成立的公司，负责现场管理、质量管理、竣工验收和不动产权证办理；

瀚海建工已和管理人签署施工总包合同，并提交保交楼专班进行备案，施工现场每一步进度，都接受管理人、债权人委员会和法院的监督。

以上是施工现场实拍图

钱从哪里来？

续建资金多渠道拼图，一块都不能少：

1.购房人自筹——愿意自筹房款的业主，按原合同继续履行，续建完成后交付房屋、办理产权证；

2. 碧桂园集团投入部分款项；

3. 未销售及解除合同收回的住宅、车位等资产变价；

对几百位以居住为目的、已付清全款的购房人来说，物权期待权获得全额保障——这是这次重整方案里最硬核的一条。

硬核保障——保交楼专班

在瑞享公司重整过程中，保交楼专班以高效的统筹协调能力，成为项目涅槃重生的关键力量。面对项目停工、企业重整的双重压力，专班迎难而上，主动作为，全力打通部门壁垒，为续建施工扫清障碍，为产权办理铺平道路。他们穿针引线、多方联动，保障了后续施工的正常推进。专班以实干诠释使命，以担当书写答卷，是保交楼战场上当之无愧的硬核保障。

结语

破产重整，听起来冰冷，但这一次，它是热的。

它没有让企业一破了之，而是把房子建成、把债权理清、把各方拉回谈判桌，用法治的方式解决掉最难的那道题。从法院裁定批准，到总包进场施工，湖光山色走过了“破”的阶段，正式进入“立”的节奏。以法治途径化解楼盘困境，避免企业一破了之，推动项目续建、理顺债权债务。接下来，就看工期了我们会持续跟进续建进展，第一时间向业主和债权人通报。